?    

Nová otázka

Otázka

Hypotéka - možnosti - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, s přítelem plánujeme koupi vlastního bydlení, jsme bezdětní, nicméně máme úvěr v celkové výši 500 000 Kč - splátka 9 000 Kč. Dohromady naše čistá mzda činí 54 000 Kč - 9 000 Kč úvěr= 45 000 Kč čistého a smlouvy na dobu neurčito. Bohužel ale nemáme vlastní zdroje na pokrytí 20% nemovitosti. Otázka tedy zní - šel by stávající úvěr nějak zakomponovat do hypotéky? A máme s touto situací v dnešní době vůbec šanci dostat hypotéku a alespoň cca v jaké výši? (Koukáme na nemovitosti v hodnotě alespoň 4 mio...) Děkuji za odpověď
  • Dobrý den. S Vaším příjmem lze počítat s celkovou částkou do 4 500 000,- Tato částka by musel být rozdělena na 80% hypotéka, 10% úvěr ze stavebního spoření a 10% z jiných zdrojů. Stávající úvěr nelze sloučit do hypotéky. A to ze dvou důvodů - nelze míchat účelový úvěr a neúčelový do jedné žádosti. Začleněním částky 500 000,- ke kupní ceně RD se navýší požadavek a banky poskytují max. 90% z hodnoty nemovitosti - kupní ceny. Řešení - dozajistit úvěr další nemovitostí. Štíhel R.

    Rudolf Štíhel | 8.4.