?    

Nová otázka

Otázka

Hypotéka - prodej domu - Jiný dotaz
Dobrý den, vlastním ideální polovinu rodinného domu v Brně - Obřenech. dům byl kolaudován v roce 1989 . Chtěl bych tuto ideální polovinu prodat synovy. Otázka jaký je pohled ze strany hypotéky na prodej ideální poloviny domu ( je to vúbec možné?), a je potřeba souhlas spoluvlastníka.
  • Dobrý den. Koupi ideální polovinu nemovitosti lze řešit hypotečním úvěrem. Spoluvlastník musí dát souhlas se zástavou bance i své poloviny. Do zástavy se dává vždy celá nemovitost. Řešení - pokud by byl problém se zástavou, rozdělit dům na dvě samostatné bytové jednotky se zápisem do katastru. V tomto případě by byly dvě samostatná čísla popisná a syn by si ručil svou bytovou jednotkou. Toto rozdělení lze realizovat pokud splní dané požadavky - samostatné vchody, samostatné sociální zařízení atd. Podmínky lze zjistit na stavebním úřadu. Štíhel R.

    Rudolf Štíhel | 12.4.