?    

Nová otázka

Otázka

Ručení nemovitostí - Fungování hypotéky
Dobrý den, Měl bych ještě jeden dotaz, a to na ručení nemovitostí při hypotéčním úvěru. Vím, že pokud vybereme nemovitost, dosáhneme max. na 90% jejího odhadu. Pokud by tato částka byla nižší než je kupní cena, je potřeba rozdíl dofinancovat, a to buď vlastními zdroji nebo stále ještě akceptovatelným úvěrem ze stavebního spoření. Další možností je pak zástava další nemovitosti. My dispojujeme bytem v osobním vlastnictví, kterým by se ručit dalo. Náš dotaz zní, zda bychom tento byt mohli následně prodat? Máme v současné době úvěr ve výši necelých 500 tisíc, a právě prodejem bytu bychom jej rádi splatili. Předem Vám děkuji za odpověď. S pozdravem Randáček.
  • Dobrý den pane Randáčku. no tato varianta je reálná a doporučuji. Koupit nemovitost, ručit zároveň bytem po odkoupení požádat o vyvázání bytu ze zástavy. Podmínka bude ta, že koupená nemovitost musí splňovat danou výši zástavy ( např. 80% ) to se dá vyřešit následnou úpravou, modernizací rekonstrukcí. Bližší informace - konkrétní jak, zde není možné prezentovat. Děkuji za pochopení. Pokud budete mít zájem postačí si na mne vyzvednout kontakt. Hezký den. Štíhel R.

    Rudolf Štíhel | 24.4.