?    

Nová otázka

Otázka

Hypotéka na nemovitost - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den , mám rodinný dům v Brně hodnota cca 5mil.-Kč na dům není vázané žádné břemeno.Ráda bych koupila dům o ulici dále v hodnotě 6mil.-Kč jsem bezdětná nemám žádné pohledávky pracuji již 5let na pozici vedoucí.Smlouva na dobu neurčitou a výplata cca 18tis čistého.Ráda bych ,ale pronajímala dům ve kterém teď bydlíme.Dá se pronajmout za 17tis +inkaso .Chci se zeptat je reálné abych dostala hypotéku na dum v hodnotě 6mil.-Kč když bych ručila mým domem a domem na který bych si brala hypotéku?.Děkuji za radu a přeji hezký večer Petra
  • Dobrý den. Prvně splátka na 6 000 000,- je při fixu 3 roky, splatnosti na 30 let a úroku 2,14% ve výši 22 600,-. Tudíž Váš příjem je nedostačující. Nájem se započítává do příjmu z 50% čistého nájmu ( 17. tis. je 8 500,- ) za podmínek, že již pronájem probíhá min. po dobu 6 měsíců. Minimální požadovaný příjem je ve výši 36 200,- Váš příjem je i s nájmem cca. 26 500,- Bohužel Váš požadavek v této fázi je nereálný. Řešení je přistupitel k závazku. Přeji hezký den. Štíhel R.

    Rudolf Štíhel | 9.5.