?    

Nová otázka

Poradna

18.6.2018
Čerpání hypotéky - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, chtěla bych se informovat konkrétně, jak funguje čerpání hypotéky. Sjednali jsme hypotéku u HB, z které bylo uhrazeno čast na koupi pozemku a zbytek (10%) na pozemek byl dofinancován úvěrem ze stavebního spoření. Poté banka pustila další čerpání a to na výstavbu RD. Nyní jsme za tyto peníze udělali základovou desku,obvodové zdi a máme nakoupen materiál na výstavbu příček. Nyní by měl přijít odhadce a stanovit aktuální hodnotu nemovitosti? Chtěla jsem se zeptat, jak banka (odhadce) nebo spíše podle čeho stanovuje odhadce výši prostavěnosti? Jak je to u HB, řeší materiály, které byly použity nebo to hodnotí procentuálně. A pokud ano, kolik procent prostavěnosti musíme mít, při třetím čerpání hypotéky? Moc tomuto nerozumíme. Nyní potřebujeme zadat vazníky, kde chtějí uhradit celou částku a už na to z uvolněných peněz nestačí peníze. Můžete mi prosím vysvětlit, jak funguje tedy čerpání? Může se stát, že banka peníze neuvolní? Předem děkuji za Vaši odpověď.
Odpovědí: 0    
18.6.2018
Hypotéka na koupi a rekonstrukci - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, zvažujeme koupi staršího domu,který vyžaduje rekonstrukci. Kupní cena 1,5mil. Je třeba udělat novou střechu,podlahy,okna,rozvody atd. Hrubým odhadem rekonstrukce za 800tis. Dohromady tedy cca 2,3mil. Na základě čeho určí odhadce budoucí cenu nemovitosti,ze které bychom mohli dostat hypotéku? Projektovou dokumentaci samozřejmě nemáme. Stačí tedy říct,kolik si představujeme,že by to celé stálo,plus co vše by rekonstrukce obsahovala? děkuji LS
Odpovědí: 1    
18.6.2018
příjem - Vysvětlení termínu
Dobrý den,zvažuji hypotéku,chci se zeptat,počítají se do příjmu i měsíční bonus ve formě stravenek?je to částka cca 2000
Odpovědí: 1    
11.6.2018
Hypotéka na dům i pozemek - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, rad bych se zeptal zda je možnost a jak by vypadaly splátky za dům v ceně cca 2,6mil + pozemek za 0,4mil. Jsme mladý pár, můj plat cca 24tis čistého, přítelkyně 16tis. Bohužel nemáme žádné úspory ani jinou nemovitost. Rádi bychom koupily pozemek a nechali si postavit dřevostavbu. Mockrát děkuji za odpověď.
Odpovědí: 1    
9.6.2018
HYPOTÉKA - Jiný dotaz
Dobrý den. Po zadání dotazu na hypotéku mi byla sdělena částka a počet let splácení. Mám 50 let, nabídka byla na splatnost 19 let. To lze? Myslela jsem, že před nástupem do důchodu musím mít splaceno. Děkuji
Odpovědí: 1    
8.6.2018
HYPOTÉKA - Konkrétní případ hypotéky
Zdravím. Vlastním pozemek za cca 700000,-Kč. Můj čistý příjem je 28.000Kč, žádné splátky, půjčky. Potřebovala bych hypotéku na 3000000. Dosáhnu? Splatnost 15 let. Mám záznam v registru. Proč bankám vadí, ručím přece domem a pozemkem. Děkuji
Odpovědí: 1    
4.6.2018
Hypotéka - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den. Naskytla se nám možnost koupit starší rodinný domek 5+1 se zahradou. Cena včetně daně z nabytí nemovitých věcí je 4.700.000 Kč. Chtěla bych se zeptat, zda na hypotéku dosáhneme. Já mám čistý příjem cca 20.000 Kč, manžel cca 40.000 Kč. Máme dvě děti 7 a 11 let. Bydlíme ve vlastním bytě 3+1. Finanční úspory máme v objemu do cca 400.000 Kč Pravidelné platby na byt a pojistky jsou cca 13.000 Kč. Věk 43 let. Děkuji.
Odpovědí: 1    
18.5.2018
Hypoetéka - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den. Chtěli bychom si koupit byt. Naskytla se nám možnost koupě nového bytu 4+kk o výměře 91 m2. Jedná se rekonstrukci administrativní budovy, kde vznikne celkem 17 nových bytů. Byty se právě začaly stavět a hotové budou v červnu 2019. Cena bytu, o který máme zájem je 2 600 000. Chtěl jsem se zeptat, jak tady uplatnit hypotéku? Na podzim se uzavře smlouva o bud. Kupní smlouvě a má se zaplatit 20% z ceny bytu. Je možné si vzít hypotéku nyní a vyčerpat z ní těch 20% a zbytek pak v tom červnu při kolaudaci? Dále jsem se chtěl zeptat, zda na hypotéku dosáhneme. Já mám příjem cca 28 000,- čistého a manželka cca 18 000,- čistého. Máme dvě děti 4 a 10 let. Platíme jen 1000,- spoření a 1300,- pojistku. Bydlíme u mých rodičů, takže nemáme žádné další výdaje. Děkuji za Vaši radu.
Odpovědí: 1    
15.5.2018
hypotéka - Konkrétní případ hypotéky
Ještě tedy prosím poslední dotaz k předchozímu, šlo o překlenovací úvěr ze staveb.spoření, částka kterou zbývá zapaltit činí cca 130 000, pravidelná mesicni splátka 2800 Kč (platí tedy otec), splatnost do roku 2023. Na jakou max.výši hypotéky mohu jako samožadatelka dosáhnout, pokud se tato splátka úvěru 2800 bere za muj zavazek ,čistý prumerny mesicni prijem 16 500,-, nad rámec mám stravenky na jidlo, takze platim jen 4000 nájem,což jsou peníze, které by po koupi nemovitosti šly samozrejme na splátku hypotéky. Mesicne (po vypovezeni najmu a koupi nemovitosti) bych tedy měla k dispozici 13 700 Kč čistého příjmu bez dalších výdajů. Jaka muze byt max.výše hypotéky (za předpokladu, že 20% z jaekekoli častky bych si zajistila) Dekuji
Odpovědí: 1    
15.5.2018
Dalsi hypoteka - Vysvětlení termínu
Dobry den, rada bych se zeptala, zda by nam byla poskytnuta dalsi hypoteka, mame dve deti (1,5 a 6), ja na materske dovolene, momentalne mam materskou 11500,- , manzel prijem cca 60 000. Mesicne platime za hypoteku cca 14000,-. Planujeme koupi pozemku a vystavbu RD, vlastni zdroje mame cca 300 000,-. Predpokladana vyse hypoteky by byla asi 3500 000,-. Je to realne? Byt ktery splacime, bychom dali k pronajmu a tim vetsinu mesicni splatky umorili. Dekuji za odpoved.
Odpovědí: 1    
14.5.2018
hypotéka - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, již jste mi dze jednou odpovídal ohledně max.částky dosažitelné na hypotéku (samožadatelka, čistý příjem 16 500, max.dosazitelná částka 2 200 000). Chtěla bych se však ještě zeptat, lze obecně říci, anebo to záleží na posouzení každé banky individuálně, zda by mi banka schválila hypotéku (stále jako samožadatelce) za situace, že můj otec během studií založil stavební spoření na mé jméno, cca před dvěma lety skrz toto spoření načerpal úvěr cca 300 tisíc na výstavbu domu (má postaveno již několik domů k pronájmu), tento úvěr jsem tudíž skrz mé jméno podepsala. Nicméně otec s matkou mají sepsanou smlouvu, že jsou oni povinni tento úvěr splácet, a přestože je na mé jméno, nejsem povinna jej platit ani žádné případné dluhy z něho vzniklé. Je mi jasné, že banka k tomuto úvěru bdue v příapdě mé žádosti o hypotéku přihlížet jako k mému závazku, ale do jaké míry to bude překážka? Lze argumentovat smlouvou, že se rodiče zavázali tento úvěr splcáet? Nemohu za to, že otec založil stavební spoření na mé jméno,( i když je rpavda, že žádost o úvěr jsem podepsat nemusela). Díky za odpoved
Odpovědí: 1    
14.5.2018
zmena zamestnani - Konkrétní případ hypotéky
Pracuji od zari jako ucitel smlouva do srpna na dobu urcitou, od zari nastupuji na jine skole opet na dobu urcitou. Uzna banka moje prijmy? Dekuji
Odpovědí: 1    
13.5.2018
Chci hypotéku ale nám úvěr - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, chci se zeptat s přítelkyní máme dvě malé děti, bydlíme v pronájmu kde platíme 11 tis. ,pritelkyne je na rodičovské dovolené, muj plat je přes 33 tis. Za úvěry platim cca 9 tis.(koupě auta,vybav.domacnosti).jsme mladý pár 25 let.pracovni smlouvu mám na neurcito. Chtěli by jsme pořídit byt nebo dům tak.do.2 mil. Je to vůbec v našem případě možné? Kdyz nemame vlAstní zdroje a mam jiz úvěr? Dekuji za odpověd
Odpovědí: 1    
12.5.2018
hypotéka - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, na jakou max.výši hypotéky mohu dosáhnout jako samožadatelka, svobodná, bezdětná, bez jakýchkoli jiných závazků či dluhů, průměrný čistý měsíční příjem 16 500 Kč. Měsíční výdaje pouze 4000 Kč nájem, na stravu čerpám ještě nad rámec příjmů stravenky, jiné pravdielné výdaje tedy nemám. 20% vlastních zdrojů na hypotéku bych řešila soukromou půjčkou od rodinného příslušníka. Ptám se ale opravdu na případ hypotéky jako samožadatelka, ručila bych kupovanou nemovitostí, nemám zájem o žádného přistupitele k hypotéce, ani v podobě mých rodičů. Děkuji za odpoved.
Odpovědí: 1    
8.5.2018
Hypotéka na nemovitost - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den , mám rodinný dům v Brně hodnota cca 5mil.-Kč na dům není vázané žádné břemeno.Ráda bych koupila dům o ulici dále v hodnotě 6mil.-Kč jsem bezdětná nemám žádné pohledávky pracuji již 5let na pozici vedoucí.Smlouva na dobu neurčitou a výplata cca 18tis čistého.Ráda bych ,ale pronajímala dům ve kterém teď bydlíme.Dá se pronajmout za 17tis +inkaso .Chci se zeptat je reálné abych dostala hypotéku na dum v hodnotě 6mil.-Kč když bych ručila mým domem a domem na který bych si brala hypotéku?.Děkuji za radu a přeji hezký večer Petra
Odpovědí: 1    
8.5.2018
Jaké jsou možnosti? - Konkrétní případ hypotéky
Mám dr.byt 3+1, (lze převést do os.vl.), chtěl bych si ale koupit dům, hotovost nemám, ale byt bych chtěl prodat, tím bych dosáhl na 40% částky. Dostal bych hypotéku ještě před prodejem bytu?
Odpovědí: 1    
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  >