?    

Nová otázka

Poradna

3.5.2017
Hypotéka - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, prosím jak velkou hypotéku je možné získat se společným příjmem kolem 30 000, jsme tříčlenná rodina, dítě 1 rok. Děkuji za odpověď.
Odpovědí: 1    
2.5.2017
Hypotéka a spoludlužník - Fungování hypotéky
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat. Od roku 2013 platí, že toho, koho je pozemek je pak i samotný dům. Budeme stavět dům a vlastník pozemku jsem já. Dům bychom chtěli, aby byl taky psaný na mě, ale možná mi nevyjde bonita o cca 1-2tis. Může v tomto případě přítel figurovat v hypotéce, jakože se svými příjmy, abychom na hypotéku dosáhli? Nebo musí být opravdu vlastníkem nějaké části pozemku, abychom mohli zažádat o hypotéku? Děkuji za odpověď
Odpovědí: 1    
2.5.2017
Hypotéka - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, prosím Vás, rodičovský příspěvek se do bonity započítává celý, pobírám 11 500, nejedná se o mateřskou, která je vypočítávána podle platu, ale až rodičovský příspěvek, který je vyplácen po mateřské. Vím že se nejedná o hlavní příjem, ale zajímala by mě částka, kterou mi z toho započítají, někde jsem četla že rodičovský započítají celý, někde se píše, že jen část, nevím, zda je to banka od banky, ale moc děkuji za odpověď.
Odpovědí: 1    
2.5.2017
Výše hypotéky - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jaký příjem musí být, abych dosáhla na hypotéku na stavbu ve výši 1.200.000,-Kč. (vlastní prostředky 1.000.000,-Kč + pozemek) Je mi 27 let, mám jedno tříleté dítě. Děkuji
Odpovědí: 2    
2.5.2017
výstavba domu - hypotéka - Fungování hypotéky
Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak funguje hypotéka na výstavbu domu. Budeme stvět dům svépomocí, je tudíž jasné, že bude levnější než, kdyby stavěla firma. Když přijde odhadce kvůli hypotéce, bude odhadovat cenu svépomocí či stavební firmou? Máme vlastní pozemek a vlastní finance. Uvedu na příkladu, co by mne zajímalo. Odhadce odhadne cenu nemovitosti i s pozemkem na 3500000. Pozemek máme ve vlastnictví, vlastní zdroje 700000. Chceme si půjčit 1500000. (hodnota pozemku např.1000000) - tudíž rozdíl mezi těmi 3,5mil a 1,5mil, které chceme půjčit je 300 000. Bude chtít banka vidět, kolik máme vlastních zdrojů? Bude problém, že si nechceme půjčit 1,8? Nebo je důležité jen to,kolik si půjčíme a hodnota zástavy? Děkuji Zuzana
Odpovědí: 1    
1.5.2017
Dotaz k hypotéce níže 1,6m - Mám hypotéku, nevím si rady
Vy mi píšete 2800kc já jen když jsem zkoušel na netu 255000kc na 20let vypočítá mi to cca 1600/měs. To je tedy špatně ?
Odpovědí: 0    
30.4.2017
dOtaz na hypotéku - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den chtely bychom dům za 1,6m korun a chceme hypotéku 85% domu 1360000kc a zbylých 15% dorovnání a 4%dan bychom chtely resit půjčkou..Lze to takto provést? popr. nejaky výpočet kolik by měsíčně to celé vyšlo,hypotéka na 30let a uver cca 20let...mladý pár příjmy dohromady 34000 cisteho jedno díte 5let a splátka úveru 2700kc
Odpovědí: 1    
30.4.2017
wustenrot uvěr ze stav. spoření-kalkulace - Vysvětlení termínu
Dobrý den, prosím, o zodpovězení dotazu ohledně úvěru ze stavebního spoření. Beru si hypotéky a zbylou část 270 tis potřebuji na dofinancování koupě domu a rekonstrukci, oba učely součaně, Má otázka je: Mohu uvěr ze stavebního spoření použít na učel dorovnání LTV a část na rekonstrukci s tím, že 200 tis Kč dorovnám LTV - to doložím dokladem od banky, kam jsem zdroje použil a zbylých 70 ti s použiji na rekonstrukci? Účel doložím na rekonstrukci učtenkami. A podstatná otázka, zda na částku 270 tis Kč dosáhnu bonitně? Jsem bezdětný, 26 let, příjmy mám z podnikání, základ daně 276117 kč, výdaje na hypotéku budou 10 10400 kč. Kolik by činila splátka uvěru? Děkuji
Odpovědí: 1    
30.4.2017
Hypotéka 3.000.000kč - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, Já, věk 24 let, příjem 20.000kč, smlouva zatím na dobu určitou 1 rok. Přítelkyně věk 20 let příjem cca 14.000kč smlouva zatím na dobu určitou 1 rok. Jsme bez dětí. Půjčky mám v hodnotě 90.000kč a to čistě na vybavení bytu. Jiné dluhy nejsou. Vždy jsem půjčky řádně splácel. Pozemek máme, ale ještě není přepsán na nás to do konce roku vyřídíme. Vlastní zdroje peněz nemáme. Máme vybraný dům, dřevostavba (RD Rýmařov). Naše horní hranice je 2.700.000kč plus 300.000kč za úpravu pozemku, přípojky, oplocení a příjezdová cesta což tuto částku se budeme snažit nevyčerpat celou. Celková částka hypotéky, kterou bych si chtěl vzít je 3.000.000kč, doba splácení 30let a fixní doba co nejdelší. Má otázka zní, zda je možné takovou hypotéku v mém případě dostat? A zda je možné do hypotéky připočítat i mé půjčky? Vlastní zdroje nemám ani těch 10%. Jedině co mám je svůj pozemek (zatím není přepsán). Pozemek mám od rodičů. Je možno toto uznat, či nějak udělat, že pozemek by byl počítán jako těch 10%? Předem děkuji za odpověď.
Odpovědí: 1    
30.4.2017
Příjmy z pronájmu do bonity - Jiný dotaz
Dobrý den, vlastním půl rodinného domu (druhou půlku vlastní sestřenice). Tento dům budeme nyní pronajímat jako 2 bytové jednotky. Čistý nájem bez služeb je 4 000 + 6 000 = 10 000 Kč čistého. O hypotéku budu žádat sám. 1. Mohu tento příjem zahrnout do bonity? Pokud ano, tak kolik mi bude banka počítat jako příjem z pronájmu? (Kolik procent 50% nebo 25%) 2. Je možné sepsat nájemní smlouvu jen pod mým jménem, nebo tam musí byt jako vlastník uvedená i sestřenice. Popř. sepsat s ní nějakou zvláštní smlouvu, že se zříká nájmu a tím bych měl pro banku vyšši příjem do bonity?
Odpovědí: 1    
30.4.2017
Hypotéka - Vysvětlení termínu
Dobrý den, prosím kolik musí být příjem na hypotéku 2 600 000, jsme tříčlenná rodina, dítě do 1 roku. Kdyby nám hypotéku z důvodu příjmu nevyšla, dá se to řešit nižší hypotékou a úvěrem ze stavebka? Jak se do hypotéky započítává vlastní pozemek?
Odpovědí: 1    
30.4.2017
hypotéka na výstavbu domu - Fungování hypotéky
Dobrý den, ráda bych se zeptalal, jak se počítá LTV na výstavbu domu. Máme vlastní pozemek, chceme stavět dům, máme vlastní zdroje 700 000Kč. Pozemek má 1200m2. Do LTV se počítá hodnota pozemku+vlastní zdroje? Jedna banka nabízí, že do hodnoty 50procent LTV je možné půjčit peníze bez zkoumání příjmů. Je možné, že to takhle vezmou? Ptala jsem se přímo banky emailem, ale zatím neodpověděli. My nemáme problém s placením, máme vlastní zdroje, ale budeme mít problém s příjmy, jelikož máme 3 děti a já jsem na mateřské. manžel vydělává okolo 27 000, ale ne vše jde na účet. Děkuji za odpověď.
Odpovědí: 1    
29.4.2017
Hypotéka - Vysvětlení termínu
Dobrý den, měla bych dotaz. Jak se počítá čistý příjem pro banku, když mi zaměstnavatel sráží ze mzdy životní pojištění, na které mi přispívá. Co bude banka brát jako čistý příjem. Částku 24 500 Kč čistého bez srážky za životní pojištění, které mám nastavené na částku 2500 Kč měsíčně. Zajímá mne to proto, aby mi pak banka neuznala pouze částku strženou o životní pojištění, protože výši životního pojištění si stanovuji sama a je na mne, zda ho budu hradit ve výši 400 Kč měsíčně nebo 2500 Kč. Můžete mi prosím poradit, zda mám raději před potvrzením příjmu životní pojištění snížit, aby mi zbytečně neklesly příjmy? Budu žádat u hypoteční banky (jak oni to berou)? Předem děkuji za odpověď.
Odpovědí: 1    
28.4.2017
hypotéka na výstavbu domu - Fungování hypotéky
Dobrý den, děkuji za odpověď na níže uvedený dotaz. Ráda bych se ještě zeptala, zda netušíte, proč nám tedy finanční poradce řekl, že banky, rodičovskou nezapočítávají, když to není pravda. Děkuji Dobrý den, v současné době chceme vyřizovat hypotéku na výstavbu domu. Já jsem na mateřské a pobírám rodičovský příspěvek. Mohu se zeptat, zda se rodičovský příspěvek započítává do bonity? Náš finanční poradce tvrdí, že ne. Děkuji
Odpovědí: 1    
28.4.2017
Daň z nabytí pozemku - Vysvětlení termínu
Dobrý den, chtěl bych se informovat, nyní se hradí 4% z kupní ceny. Jak je to u pozemku, také se odvádí 4%? A do kdy se daň musí uhradit? Lze ji uhradit hypotékou? Nevíte, zda lze tuto daň uhradit i např. na tři splátky? Předem děkuji za odpověď.
Odpovědí: 1    
28.4.2017
Koupě pozemku+ výstavba - Konkrétní případ hypotéky
Dobrý den, měla bych dotaz. Máme s přítelem úvěr, kde platíme měsíční splátku dohromady 7000 Kč. Chtěli bychom nyní pořídit pozemek a zároveň žádat o výstavbu. Moje příjmy jsou 21 400 Kč a přítel 19600 Kč. Chtěla bych se informovat na jakou výši hypotéky bychom dosáhli. Vlastní prostředky máme, ale nechceme je využít a zatím si je ponechat. Jiné závazky krom co je uvedeno výše nemáme. Kolik by činila měsíční splátka? A úplně nechápu systém, kolik banka půjčí. Dám příklad: pozemek bude stát 800 000 Kč. Výstavba (rozpočet bude stanoven na 2.500.000 Kč. Kolik mi tedy banka půjčí max. Půjčí mi celou hodnotu nebo to bude o něco nižší? Předem děkuji za odpověď.
Odpovědí: 1    
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  >